14万网友围观！成都105.6万买家165万拿下凶宅，揭秘竞拍背后玄机
11月6日下午，成都一场不同寻常的拍卖吸引了众多目光，一栋被明确标记为“凶宅”的房屋，经过一天多的激烈竞价，最终以105.6万元的价格成交，这场拍卖的起拍价仅为26.6万元，加价幅度设定为1万元，却引来了92人报名参与，40人次出价，更有高达14.66万次的围观量。
房屋详情：低价“凶宅”的背后
这栋位于成都市成华区某小区25楼的房屋，建筑面积达89.7平方米，是两室一厅的精装修户型，若按照市场价格来估算，其价值高达165万元，该房屋在拍卖页面和详情页都清晰标注了“凶宅”字样,并提醒潜在买家谨慎做出购买决策。
这处房屋价格低廉的原因，是曾有一名租客在屋内发生纠纷后不幸非正常死亡，早在10月中旬，这一事件就已经引发了广泛关注，截至10月15日下午，该法拍房就已有9952次围观，500人设置了提醒,但当时仅有2人报名。
拍卖过程：价格飙升的激烈竞拍
11月5日拍卖正式开始后，竞拍价格如同火箭一般迅速攀升，仅仅2分钟内，价格就从28.6万元涨到了66.6万元，10分钟后更是达到了82.6万元，在价格稳定了一段时间后，晚上又有人继续加价至89.6万元，到了次日，竞拍价格依旧持续上涨，在拍卖的最后时刻，多人纷纷出价，使得价格一路飙升到最终的105.6万元。
类似案例：“凶宅”拍卖并非个例
在房地产市场中，“凶宅”拍卖并非成都这一例，曾经有其他城市的一处“凶宅”，起拍价远低于市场正常价格，吸引了大量竞拍者，起初大家都抱着捡漏的心态参与，但随着竞拍的进行，价格也不断上涨，最终成交价格虽然低于市场价，但也远高于起拍价，这表明“凶宅”虽然存在一些特殊因素，但在价格优势的吸引下,依然能引发市场的关注和竞争。
市场思考：“凶宅”的价值与风险
从此次成都“凶宅”拍卖可以看出，尽管有“凶宅”的标签，但由于价格的巨大吸引力，依然能吸引众多买家，对于买家来说，购买“凶宅”可能获得价格上的实惠，但同时也需要考虑到可能存在的心理压力和潜在的市场流通性问题，而对于市场而言，“凶宅”拍卖的现象也反映出房地产市场的多元化和消费者的不同需求。
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